Женский журнал №1 → Lady → Недвижимость → Межевой план

Межевой план

Межевой план является важным документом, который обеспечивает определение различных параметров земельного участка. Выполнение процедуры самостоятельно может осуществлять только кадастровый инженер. Рассматриваемый акт вступит в силу исключительно после совершения учета в Росреестре, иначе считается недействительным.

Что входит в межевой план

Составляя межевой план, что в него входит необходимо знать тем, кто нуждается в его оформлении. В первую очередь, совершаются геодезические работы на требуемой территории с целью получения материалов съемки на местности. К ним прилагаются документы владельца и информация из кадастра. В план входят теоретическая и графическая части. Первая их них содержит данные о площади, расположении, конфигурации и назначении участка.

Отраженная в плане информация должна быть достоверной и не содержать ошибок, иначе становится необходимым повторное оформление документации.

Когда нужен план межевания участка

Когда нужен межевой план знают далеко не все заказчики, так как оформляют его только по запросу. Важно знать, что он необходим для:

выдела части территории;
определения точных границ;
предпродажного раздела территории на несколько частей;
объединения нескольких участков в один;
перераспределения смежных наделов;
межевания территорий общего пользования;
удаления ошибок в ранее оформленных документах;
обновления данных о расположении и пр.

Межевой план - когда нужен

В перечисленных случаях вышестоящие органы запрашивают предоставление этого плана, поэтому его наличие является обязательным.

Как оформляется межевание

Как проводится процедура межевания? Гражданам следует обратиться к кадастровому инженеру, который предоставляет свои услуги в качестве частного предпринимателя или в составе организации. После заключения сделки он выполнит эту процедуру в несколько этапов:

получит информацию от клиента и из ГКН, изучит ее;
составит межевой план;
посетит территорию для обозначения границ одного и более участков.

Рекомендовано обзавестись поддержкой профессионалов, так как они оказывают содействие, если граждане не могут самостоятельно выполнить все процедуры. Они подготовят все необходимые справки и проверят их на наличие ошибок. В результате клиенты сократят вероятность отказа и избавят себя от лишних хлопот.