Оформление ГПЗУ

ГПЗУ оформляется по обращению граждан к органам местного самоуправления. Необходимость его получения объясняется отсутствием возможности оформления разрешения на застройку без его предъявления. Он должен отражать в себе важные сведения обо всех строительных параметрах территории, отведенной под сооружение здания. В некоторых ситуациях граждане получают отказ в выдаче ГПЗУ, не зная, как решить эту проблему и добиться справедливости. Следует ознакомиться с причинами, современными нормами и рекомендациями профессионалов.

Основания для отказа

Вышестоящие органы могут отказать в выдаче ГПЗУ на основаниях:

• заявление написано не от имени владельца территории;
• отсутствует подъезд к территории и технические условия;
• проект не отвечает условиям, которые оговариваются в договоре;
• при оформлении заявления гражданин допустил ошибки;
• для заказа услуги были подготовлены справки, утратившие юридическую силу;
• гражданин обратился за получением рассматриваемой услуги, не предоставив требуемые документы;
• отсутствует документация, подтверждающая планировку территории.

Гражданам следует учитывать, что законодательно не установлен перечень документов, необходимых для предъявления в данной ситуации. Кроме того, отсутствует исчерпывающее описание оснований для отказа в составлении плана и вовсе. Это свидетельствует о том, что требование о предъявлении каких-либо справок является неправомерным.

Судебная практика и действия после отказа

Отказ в выдаче ГПЗУ в судебной практике встречается часто и объясняется тем, что план не считается таковым, который наделяется достаточной юридической силой для разрешения или ограничения действий, направленных на изменение участка или строительных объектов.

Если органы самоуправления не удовлетворили запрос клиента, ему следует знать, что их действия противоречат законодательным нормам. Получателям услуги следует обзавестись юридической поддержкой в этой ситуации, если проблему нельзя решить без обращения к профессионалам.