Как понизить сумму земельного налога

Порядок налогообложения земельных участков

Все, кто является налогоплательщиками земельного налога обязаны оплачивать его в наступающем за отчётным, периоде. Однако, иногда он получается неподъёмным. Хорошо, когда дело просто в ошибке, иначе придётся искать различные способы уменьшения размеров выплат. Возможно ли это? – Да. Но для начала неплохо было бы разобраться, как они образуются.

Условная цена земельного налога

Порядок налогообложения земельных участков предельно ясен – в официальную инстанцию направляются данные из кадастра о ценности земель. Её перемножают на процентную ставку из сетки, составленной местной Администрацией, и на месяцы.

Официальная (кадастровая) цена – это условная денежная расценка для расчётов платежей. Она неоднородна и отличается для схожих наделов в зависимости от региона их размещения. Самая высокая – в Москве.

Кроме этого, на оценку влияет категория и вид. Категория «пользования для сельхоз работ дешевле поселений, а вид «жилищное строительство» в несколько раз выше «ИЖС».

Размер ставки по земельному налогу

Кто является налогоплательщиками земельного налога

Величина налоговой ставки по земельному налогу зависит от ВРИ, выбираемого согласно утверждёнными официально зонами. Разрабатывается она Администрацией в пределах от 0,3% до 1,5%. По самой маленькой обсчитывают наделы для ведения сельского хозяйства, под огород, сад и ИЖС.

Как снизить размер земельного налога

Несмотря на то, что порядок исчисления и уплаты земельного налога определён, можно сократить облагаемую базу. В приказе Минэкономразвития №358 от 07.06.2016 года дано разъяснение о том, что кадастровая стоимость не должна быть больше рыночной. Если у Вас наоборот, закажите новую оценку и готовьте заявление на пересмотр.

Если в Вашем случае доступно изменение вида пользования на другой с более низкой условной ценой, воспользуйтесь этим, проинформировав о смене назначения. Так Вы измените цену, а следом за ней и налог.

Помочь найти и умело воспользоваться имеющимися возможностями Вам помогут специалисты, хорошо разбирающиеся в сложных переплетениях государственного законодательства. Они сумеют сформировать пакет необходимых бумаг и представят Вас в суде, если придётся обращаться туда за узакониванием нового размера цены.


Читайте также:
Понравилась статья? Оцените и поставьте лайк:
Не забывайте оценить статью...
Мы за качественный контент, поэтому ждем Ваших оценок! Либо свяжитесь с нами через обратную связь.
Понравилась статья? Поставь 5 звезд!

Нет рейтинга

Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.