Как понизить сумму земельного налога

Все, кто является налогоплательщиками земельного налога обязаны оплачивать его в наступающем за отчётным, периоде. Однако, иногда он получается неподъёмным. Хорошо, когда дело просто в ошибке, иначе придётся искать различные способы уменьшения размеров выплат. Возможно ли это? – Да. Но для начала неплохо было бы разобраться, как они образуются.

Условная цена земельного налога

Порядок налогообложения земельных участков предельно ясен – в официальную инстанцию направляются данные из кадастра о ценности земель. Её перемножают на процентную ставку из сетки, составленной местной Администрацией, и на месяцы.

Официальная (кадастровая) цена – это условная денежная расценка для расчётов платежей. Она неоднородна и отличается для схожих наделов в зависимости от региона их размещения. Самая высокая – в Москве.

Кроме этого, на оценку влияет категория и вид. Категория «пользования для сельхоз работ дешевле поселений, а вид «жилищное строительство» в несколько раз выше «ИЖС».

Размер ставки по земельному налогу

Величина налоговой ставки по земельному налогу зависит от ВРИ, выбираемого согласно утверждёнными официально зонами. Разрабатывается она Администрацией в пределах от 0,3% до 1,5%. По самой маленькой обсчитывают наделы для ведения сельского хозяйства, под огород, сад и ИЖС.

Как снизить размер земельного налога

Несмотря на то, что порядок исчисления и уплаты земельного налога определён, можно сократить облагаемую базу. В приказе Минэкономразвития №358 от 07.06.2016 года дано разъяснение о том, что кадастровая стоимость не должна быть больше рыночной. Если у Вас наоборот, закажите новую оценку и готовьте заявление на пересмотр.

Помочь найти и умело воспользоваться имеющимися возможностями Вам помогут специалисты, хорошо разбирающиеся в сложных переплетениях государственного законодательства. Они сумеют сформировать пакет необходимых бумаг и представят Вас в суде, если придётся обращаться туда за узакониванием нового размера цены.