Согласование ГПЗУ

Градостроительный план земельного участка – официальный серьезный документ технической направленности. Без него нельзя возвести либо восстановить ни одно здание. Сокращенно – это ГПЗУ. Туда внесена вся информация о запрашиваемой территории, которую планируется застраивать. Согласование ГПЗУ должно проходить по требуемому регламенту.

Последовательность и порядок получения ГПЗУ

Градстрой Кодекс посредством п. 2 ст. 4 определяет задачу ГПЗУ, узаконивающую использование земли под стройку. Помимо всего там установлены требования к строящемуся зданию.

Как частное лицо, так и юридическое имеют право отнести заявление в местные самоуправляющие органы и сделать запрос на выдачу ГПЗУ.

Этот же порядок актуален и для ИЖС. По форме, предусмотренной Минрегионразвития, составляется документ, где в графе об использовании пишут:

• для ИЖС;
• для личного хозяйства с правом строительства жилых помещений.

Необходимые документы

Порядок получения ГПЗУ предусматривает наличие документационного пакета, прикладываемого к заявлению. Он устанавливается территориальным образованием самостоятельно, так как точного перечня законодательно не определено. Но, в основном, запрашивают:

• заявление о выдаче ГПЗУ (образец предоставят по месту обращения);
• паспорт (если от заявителя выступает представитель, то доверенность на него, подтверждающая полномочия);
• выписка из кадастра о земле;
• техпаспорт объекта строительства;
• результат топографической съемки.

Заявка на ГПЗУ подается заявителем лично или представителем, почтой России, посредством Госуслуг, на интернет-сайте органа обращения. Если от имени компании или организации заявителя обращается представитель, то у него на руках должна быть юридически оформленная доверенность или же приказ руководителя, где указаны все полномочия.

Для согласования ГПЗУ можно обратиться к специалистам. Они объяснят порядок и помогут с заявкой и сбором прилагаемой документации.